ارزان‌ترین مناطق تهران برای خرید خانه در مهر ۱۴۰۴

ارزانترین محله‌های تهران برای خرید مسکن کدامند؟ | مهر ۱۴۰۴

با افزایش مداوم قیمت مسکن در تهران، پیدا کردن محله‌هایی با قیمت مناسب برای خرید خانه به یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. هرچند در بسیاری از مناطق پایتخت قیمت‌ها سرسام‌آور هستند، اما هنوز مناطقی وجود دارند که خرید خانه در آن‌ها با بودجه کمتر امکان‌پذیر است. در ادامه به بررسی چند محله ارزان‌قیمت تهران در مهر ۱۴۰۴ می‌پردازیم.

۱. تهرانسر شرقی

تهرانسر شرقی یکی از محله‌هایی است که در سال‌های اخیر توجه بسیاری از خریداران با بودجه محدود را به خود جلب کرده است. این محله دسترسی نسبتاً مناسبی به بزرگراه‌های اصلی دارد و امکانات رفاهی آن در حال رشد است.

 نمونه فایل: یک واحد ۷۲ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ در این منطقه با قیمت حدود ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

چشم‌انداز آینده

با توجه به روند رشد قیمت مسکن در تهران و افزایش تقاضا برای مناطق با قیمت مناسب، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در تهرانسر شرقی در سال‌های آینده با افزایش ملایم همراه باشد. این افزایش قیمت می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در این منطقه ایجاد کند.

۲. شهر زیبا

شهر زیبا در غرب تهران قرار دارد و جزو محله‌های قدیمی و آرام پایتخت محسوب می‌شود. این محله به دلیل نزدیکی به بزرگراه همت و بزرگراه حکیم، موقعیت خوبی از نظر دسترسی شهری دارد.

 نمونه فایل: واحدی ۵۸ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ در شهر زیبا با قیمت حدود ۱ میلیارد و ۳۹۰ میلیون تومان عرضه شده است.

چشم‌انداز آینده

با توجه به توسعه زیرساخت‌ها و افزایش تقاضا برای مسکن در غرب تهران، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در شهر زیبا در سال‌های آینده با افزایش همراه باشد. این افزایش قیمت می‌تواند نشان‌دهنده پتانسیل رشد سرمایه‌گذاری در این منطقه باشد.

۳. وردآورد

وردآورد از محله‌های حاشیه‌ای‌تر تهران به شمار می‌رود که قیمت مسکن در آن هنوز نسبت به سایر نقاط شهر پایین‌تر است. هرچند امکانات رفاهی و دسترسی‌های آن نسبت به مناطق مرکزی محدودتر است، اما برای افرادی که به دنبال خانه‌ای ارزان برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستند، گزینه‌ای مناسب محسوب می‌شود.

چشم‌انداز آینده

با توجه به روند توسعه شهری و افزایش تقاضا برای مسکن در مناطق حاشیه‌ای، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در وردآورد در سال‌های آینده با افزایش همراه باشد. این افزایش قیمت می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در این منطقه ایجاد کند.

۴. فلاح

محله فلاح یا همان بزرگراه شهید رجایی، یکی از مناطق جنوب تهران است که همچنان قیمت‌های مناسبی نسبت به سایر نقاط پایتخت دارد. این محله بیشتر مورد توجه جوانان و خانواده‌هایی است که قصد دارند با بودجه محدود وارد بازار مسکن شوند.

 نمونه فایل: یک واحد ۶۰ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲ در منطقه فلاح با قیمت حدود ۱ میلیارد و ۶۲۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. این گزینه می‌تواند انتخاب خوبی برای جوانانی باشد که به دنبال خانه اول خود هستند.

 چشم‌انداز آینده

با توجه به روند توسعه زیرساخت‌ها و افزایش تقاضا برای مسکن در جنوب تهران، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در فلاح در سال‌های آینده با افزایش همراه باشد. این افزایش قیمت می‌تواند نشان‌دهنده پتانسیل رشد سرمایه‌گذاری در این منطقه باشد.

رویای خانه دار شدن در این شرایط بد اقتصادی آرزوی هر شخصی است اگر دوست دارید خانه دارید شوید و پولتان محدود است و یا دوست دارید سرمایه گذاری کنید این جدول مقایسه ی ارزانترین خانه ها در محله های تهران است  که در مهر 1404 به فروش میرسند 

جدول مقایسه قیمت در محله‌های ارزان تهران | مهر ۱۴۰۴

همان‌طور که مشاهده می‌شود، در مهر ۱۴۰۴ همچنان می‌توان در محله‌هایی مانند تهرانسر شرقی، شهر زیبا، وردآورد و فلاح با بودجه‌ای کمتر از میانگین بازار تهران خانه خریداری کرد. این مناطق به‌ویژه برای جوانان و سرمایه‌گذاران با سرمایه محدود، انتخاب‌های مناسبی هستند.

بیشتر دانید: معرفی مزایای خرید ملک در مناطق پرطرفدار تهران